2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
93.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市平野区
53.7万円/㎡
前年比+10.5%
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ベリスタ平野西脇
大阪府大阪市平野区西脇四丁目
関西本線 / 平野駅 徒歩7分
2009年築 / 15階建 / 170戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
2,722万円
45.3万円/㎡
1,830
2,425
3,019
3,613
AI査定結果
推定相場価格
2,722万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,425万円〜3,019万円
40.4万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月4日
ベリスタ平野西脇
2,750万円（45.8万円/㎡）/ 2階 / 60.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 2,750万円 | 45.8万円 | 2階 | 60.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/13 | 2,980万円 | 41.9万円 | 15階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 2,980万円 | 41.9万円 | 1階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 2,980万円 | 45.8万円 | 1階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 2,880万円 | 44.3万円 | 1階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 2,980万円 | 45.8万円 | 4階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 2,880万円 | 44.2万円 | 6階 | 65.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 3,380万円 | 50.5万円 | 1階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 3,380万円 | 40.6万円 | 9階 | 83.31㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | ベリスタ平野西脇 大阪市平野区西脇四丁目 | 平野駅7分 | 2,750万円 | 45.8万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 170戸 | RC |
| 2026/02/27 | リバーガーデン平野駅前ECO 大阪市平野区平野元町 | 平野駅2分 | 2,950万円 | 47.4万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 6階 / 20階建 | 南 | 2010年 | 132戸 | RC |
| 2026/03/18 | BELISTA平野西脇 大阪市平野区西脇四丁目 | 平野駅8分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 170戸 | RC |
| 2026/02/13 | シャリエ平野 大阪市平野区喜連西一丁目 | 平野駅10分 | 3,610万円 | 53.4万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 136戸 | RC |
| 2024/08/12 | リバーガーデン平野正覚寺 大阪市平野区加美正覚寺三丁目 | 加美駅11分 | 2,880万円 | 40.7万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 146戸 | RC |
| 2026/03/29 | セントパークス平野公園 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 3,180万円 | 46.4万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 146戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市平野区では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は大阪市平野区の平均と比較して14.7%割安です。
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